Да, и это ценный актив. Email-база с подтвержденными подписчиками (double opt-in) позволяет монетизировать трафик напрямую.
Однако проверьте: как собиралась база (добровольно или через поп-апы), какой процент открытий и кликов, не было ли жалоб на спам.
Запросите скриншоты из сервиса рассылок (Mailchimp, SendPulse).
Убедитесь, что вы получите доступ к аккаунту или CSV-файл с email (с соблюдением GDPR/152-ФЗ). Качественная email-база может стоить дороже самого блога.